ザイマックスの平均年収はいくら？非上場の実態と職種別・年代別の年収、上げる方法を解説

ザイマックスの平均年収は約500万〜623万円｜非上場のため口コミ集計で推定

ザイマックスの平均年収は、口コミ集計で約500万円から623万円です。ザイマックスグループは非上場のため有価証券報告書がなく、公式に確認できる平均年収はありません。

この記事の金額は、すべて口コミサイトの投稿や求人情報から集めた推定値です。出典のない精緻な数字は載せず、集計元と件数を必ず併記します。

国内の給与所得者の平均給与は478万円です（国税庁 令和6年分 民間給与実態統計調査）。口コミの水準は、この全国平均と同じかやや上に位置します。

非上場で有価証券報告書がない理由

ザイマックスグループは1990年にリクルートのビル事業部が分社化して発足し、2000年のMBO（経営陣による買収）でリクルートから独立しました（Wikipedia ザイマックス）。現在は株式を公開しておらず、有価証券報告書の提出義務がありません。

2024年4月には持株会社制へ移行し、親会社が「株式会社ザイマックスグループ」、事業を担う子会社が「株式会社ザイマックス」になっています。求人や口コミでは両社とグループ各社の名称が混在するため、数字がどの会社のものかを確認する必要があります。

非上場企業の年収は、口コミ・求人票・転職エージェントの情報の3つを突き合わせて推定するのが基本です。1つの数字だけで判断しないことが、ずれを小さくするコツになります。

口コミサイトごとの平均年収の比較

集計元によって金額が約120万円ずれます。差の大半は、回答者の人数と年齢構成で説明できます。

集計元	平均年収	回答数・特徴
キャリコネ ザイマックスグループ	約623万円	正社員13人、平均年齢28.5歳、年収の幅452万〜1,204万円
OneCareer ザイマックスグループ	約500万円	5件、同サイトの業界平均663万円を下回る
career-be ザイマックス	推定710万円	求人1件の想定年収470万〜950万円の中央値で、実績ではなく算出値
ビルメン口コミ（設備管理職）	381万〜450万円	本体の設備管理職の口コミ。残業込みで500万円近いという投稿もある

出典はキャリコネ ザイマックスグループ、OneCareer ザイマックスグループ 年収・給与、career-be ザイマックス 年収、へたれい ザイマックスのビルメン評判です。

キャリコネの623万円は平均年齢28.5歳の13人の数字で、決して大規模な調査ではありません。career-beの710万円は求人票1件から算出した値で、社員の実績ではありません。実態に近いのは、500万円台前半から600万円台前半の幅と見るのが妥当です。

• 年収の幅は452万〜1,204万円と広く、平均だけでは判断できない
• 回答者の平均年齢が28.5歳と若く、全社平均を押し下げている可能性がある
• 設備管理職と不動産専門職では、約250万〜320万円の差がある

この3点に共通するのは、平均値の背後に職種と年代の違いが隠れていることです。次章以降で、その中身を分けて見ていきます。

ザイマックスの企業情報と事業構造

ザイマックスグループは東京都港区赤坂に本社を置く独立系の不動産サービス会社です。資本金は36億66百万円、連結従業員数は7,741名（2025年4月現在）です（Wikipedia ザイマックス）。

事業は不動産マネジメントと不動産ソリューションが中心で、ビルの運営管理、設備管理、テナント募集、不動産の売買や活用提案までを手がけます。地域会社として関西・九州・北海道・東海の各社を持ち、名古屋鉄道グループとも資本業務提携をしています。

年収を読むうえで重要なのは、事業の大半がビルの管理・運営という人手を要するサービスである点です。デベロッパーのように開発利益で高い給与原資を作る構造ではなく、管理フィーを積み上げる収益モデルだと考えられます。